Consumidor dá entrada no financiamento no correspondente e só precisa ir ao banco para assinar o contrato
Além de apostar na Mega-Sena e pagar contas, agora é possível utilizar as lotéricas para dar entrada em um financiamento habitacional da Caixa Econômica Federal. O consumidor só precisará, depois, ir ao banco para assinar o contrato.
A facilidade faz parte de um projeto de expansão dos correspondentes da Caixa. Eles poderão fazer quaisquer empréstimos, inclusive voltados para a casa própria.
Hoje, já são 400 unidades Caixa Aqui em todo o Estado. Boa parte está apta a oferecer o crédito habitacional. Essas empresas, que funcionam como miniagências, são imobiliárias, construtoras ou mesmo escritórios focados apenas em financiamentos.
No caso das lotéricas, existem 20 unidades habilitadas para oferecer o serviço na Grande Vitória. Em cinco dessas, desde o final do ano passado, foram iniciadas as operações de crédito.
Documentos casa própria
Documentos vendedor
A intenção é agilizar a liberação do dinheiro. Hoje, o empréstimo demora de 15 a 30 dias para ser disponibilizado. Com o método, o financiamento sairá em até sete dias, já que em breve os correspondentes vão enviar os formulários online para a Caixa, que será responsável por fazer a análise.
Segundo o superintendente da Caixa no Estado, Antônio Carlos Ferreira, até o momento as miniagências fazem 50% do processo do financiamento. “Nossa meta é colocar até 90% do andamento do empréstimo habitacional nos correspondentes. Iniciamos, inclusive, um projeto para automação de duas empresas. Elas vão abrir o processo, enviar a documentação e fazer digitação dos dados”.
Ferreira afirma que o trabalhado das miniagências é muito seguro. “Cadastrar correspondentes é uma forma de ampliar a rede de atendimento sem precisar abrir novas agências bancárias. Eles podem abrir conta-corrente, fazer cartão de crédito e vários empréstimos habitacionais. Hoje, 50% do crédito consignado e 50% do financiamento habitacional são feitos nesses locais. Vale ressaltar que o atendimento é gratuito, em qualquer uma das situações. O correspondente, por exemplo, não pode cobrar para fazer um financiamento habitacional. A Caixa já paga uma comissão por cada contrato fechado”.
O empresário Luiz Rigo começou a oferecer crédito habitacional há seis meses na Lotérica Serrana. “É uma forma de agregar valor à loteria. Nós fazemos simulações, tiramos dúvidas e chegamos até a buscar documentos na casa do cliente, quando preciso. O atendimento é muito especial. Já conseguimos fechar 15 contratos”, conta.
Veja como funciona o correspondente imobiliário
O que é.
O correspondente imobiliário é uma espécie de miniagência da Caixa. É possível, por meio dessas miniagências, dar entrada no processo de financiamento imobiliário e ter outros tipos de atendimento, como os oferecidos nas agências tradicionais.
Crédito.
As miniagências tiram dúvidas do cliente, fazem simulações e dão a lista de documentos necessários para dar entrada num empréstimo habitacional.
Agilidade.
Os correspondentes fazem até 50% do processo do financiamento e funcionam como facilitadores, já que o cliente só precisa ir ao banco uma vez para assinar o contrato. Com a documentação certa, o crédito é liberado em até uma semana.
O que o correspondente faz.
A miniagência é responsável por solicitar ao consumidor todos os documentos necessários para a liberação do financiamento habitacional. A empresa monta o processo e envia para a Caixa. Em breve, as empresas também vão fazer a digitação dos processos.
Linhas oferecidas.
A facilidade vale para todas as linhas do banco, como carta de crédito do FGTS, financiamento com recursos da poupança, pró-cotista e até o programa Minha Casa, Minha Vida.
Outros serviços.
Além do financiamento, as miniagências podem abrir conta-corrente, dar limite de cheque especial, fazer cartão de crédito e realizar empréstimos pessoais, como crédito consignado.
Quem pode se tornar um correspondente.
Empresas específicas para oferecer financiamento, construtoras, imobiliárias, lotéricas, e qualquer outra com nome limpo. Todos os correspondentes Caixa Aqui podem receber habilitação para oferecer os serviços da Caixa, como supermercados, farmácias, lojas, entre outros.
Algumas miniagências.
Ao todo, existem 400 correspondentes imobiliários da Caixa, boa parte já oferece financiamento habitacional: JF Escritório de Negócios (Jardim da Penha); Evidência (São Mateus); Zita (Colatina); D A Imóveis (Centro de Vila Velha); W R Assessoria Imobiliária (Centro de Vila Velha); Pessanha e Pessanha Negócios Imobiliários (Campo Grande); Loteria Serrana (Serra-Sede); Loteria Itaparica (Vila Velha); Loteria Portal da Sorte (Serra-Sede), Loteria Carapina (Serra); Loteria Talismã (Centro de Vila Velha); Imobiliárias e construtoras Habite, Morar, Hachbart, Francisco Rocha e Net Imóveis.
Veja como você pode ter sua casa própria
Há várias linhas que oferecem vantagens para o comprador
Minha Casa, Minha Vida Renda
Imóvel.
Em Vitória, até
R$ 130 mil. No restante dos municípios, o imóvel deve custar até R$ 100 mil.
Financiamento.
Até 100% do valor do imóvel.
Prazo.
Até 30 anos.
Juros.
A partir de 4,5% ao ano mais TR.
Subsídio.
De até R$ 23 mil, para Vitória. Para o restante, até R$ 17 mil.
Carta de Crédito FGTS
Imóvel.
Até R$ 100 mil.
Financiamento.
Até 100% do valor do imóvel.
Prazo.
Até 30 anos.
Juros.
A partir de 4,5% ao ano mais TR.
Subsídio.
Pode chegar a R$ 17 mil.
Pró-Cotista
Imóvel.
Até R$ 500 mil.
Financiamento.
80% do valor do imóvel.
Prazo de Até 30 anos
Juros.
A partir de 8,66% ao ano.
Carta de Crédito SBPE
Imóvel.
Até R$ 500 mil.
Financiamento.
Até 90% do valor do imóvel.
Prazo.
Até 30 anos..
Juros.
A partir de 7,91%.
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